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Schöne Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terasse und Garten in einem Stadthaus in der Emil-Kofler-Gasse 13

€ 1.420
Gesamtmiete inkl. BK
58,86 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseEmil-Kofler-Gasse 13
5020 Salzburg(Stadt) 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.420
Nettokaltmiete € 1.200 Betriebskosten € 220

Kaution

3600

Lage

Die Wohnanlage ist in der Nahe der Linzergasse. Rupertgasse Ecke Emil-Kofler-Gasse.
Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sehr zentral aber auch sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

1.06.2024

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

28,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilien.-Bürohaus. Baubeginn des Hauses war 2015. Die Wohnungen wurden in 2017 an die Eigentümer übergeben.
Die Immobilie gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC , Waschbecken. Die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist zur zeit bis zum 31.05.2024 vermietet. Besichtigungstermin sin nur nach Absprache mit dem Mieter mit einer Vorlaufzeit von 7 Tagen planbar. Meine bisherigen Mieter sind Berufstätig sodass eine besichtigung erst nach 17:00 Uhr oder am Wochenende möglich ist.
Voraussetzung für eine...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2et8h55

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