Das Wohn-und Geschäftshaus liegt zentral in der Innenstadt von Röbel/Müritz, gegenüber der Nikolaikirche. Das Haus besteht aus einer ehemaligen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit dahinter liegendem Anbau, sowie einer Dreiraumwohnung mit Balkon im Obergeschoss und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Merkmale
155 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Der ehemalige Verkaufsladen besteht aus einem größeren sowie einem anliegenden kleineren Raum, zwei Toiletten sowie einer kleinen Küche. Lagermöglichkeiten finden sich im Anbau des Erdgeschosses sowie im Nebengelass auf dem Hof. Neben den Lagermöglichkeiten ist im Anbau auch ein Badezimmer mit Wanne vorhanden. Die darüber liegende Wohnung verfügt über drei Zimmer, einer Küche und ein Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss wurden zwei Räume errichtet. Eine Ausbaumöglichkeit ist denkbar. Beheizt wird das Haus zurzeit über eine Holzheizung. Ein Erdgasanschluss befindet sich im Keller. Die vorhandene Gastherme ist defekt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.930,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
150.120 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
11.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röbel (17207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Das alte Fischerstädtchen Röbel am Südufer der Müritz ist ein Ferienparadies.
Im Ort befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Städte Waren (Müritz) und Malchow sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Bis zur Autobahnanschlussstelle der A19 in Leizen sind es ca. 10 km. Die Bundesstraße B192 verläuft nördlich von Röbel etwa 9 km entfernt, die Bundesstraße B198 ist südlich in ca. 6 km erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2014
