image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von Dr. Tim Fritzenschaft

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Wunderschöne kernsanierte Altbau Maisonette-Dachgeschosswohnung mit tollem Balkon, ruhige Lage

€ 349.000

Kaufpreis

99,43 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Happelstr. 59

74074 Heilbronn

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 247

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Sehr ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten Viertel und dennoch hervorragende Anbindung (Südstraße, Oststraße, Stuttgarter Straße, diverse Buslinien) und Zentrumsnähe.

In die Innenstadt von Heilbronn, an den Neckar und in die Weinberge sind es jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß.

Optimale Verkehrsanbindung bei...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1915
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer und Bewohner einer wunderschönen Altbau Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem markanten, kulturdenkmalgeschützten Gebäude von 1915. Die kernsanierte Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen.

Das gesamte Objekt wurde 2003...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Tageslichtbad mit Badewanne, Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss
Einbauküche mit Marken-Kühlschrank (2019) und Marken-Spülmaschine (2019)
Großzügiger Balkon mit neuem Bangkirai-Holzboden (2020)
Verdunklungsrollos von Velux an allen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine detaillierte Baubeschreibung zur Kernsanierung von 2003 liegt vor.
Energieausweis von 2018 liegt vor.
Grundrissplan liegt vor.
Aufteilungsplan (Sondernutzungsrechte) liegt vor.
Hausordnung liegt vor.
Verwaltervertrag liegt...