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wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR

Herr Andreas Barz

Gohlis Mitte [] rollstuhlgerechte Familienwohnung [] 4 Raum [] Balkon [] Aufzug [] PKW-Stellpl.mgl.

€ 1.544,50
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBenedixstraße 11
04157 Leipzig 
(Gohlis-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.544,50 Nebenkosten € 331 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.875,50 Preis/m² € 14 1 Stellplatz € 100

Kaution

4.633,50 4.633,50 EUR

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Benedixstraße ist eine eher ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung.

In 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Lützowstraße, angrenzend die S-Bahn-Haltestelle Gohlis. Die Buslinien auf der Coppistraße sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 21.12.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein Neubau mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes sind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen entstanden. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte...

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Ausstattung

offene Küche im Wohnraum, 3 Schlafräume, innenliegendes Bad (mit großer bodenebener Dusche, klappbarer Duschtrennwand, unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper), WM-Anschluss in der Abstellkammer, helle Linoleumfußböden,Downlights in Flur und Bad, Schiebetüren, bodentiefe Fensterelemente, elektr. Außenjalousinen, Balkon...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnen/Kochen: ca. 27,8 m², Schlafen: ca. 16 m², Kind1: ca. 15,5 m², Kind2: ca. 15,7m², Bad: ca. 6,8 m², Abstellkammer: ca. 4,9 m², Flur: ca. 16,7m² und Balkon: ca.6,9m²

Die Innenbilder sind aus den baugleichen Wohnungen im 3.OG.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Niederkirchnerstraße 3, 04107 Leipzig

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Online-ID: 2etds5d

Referenznummer: ben11we3

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