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Peggy Stüber Immobilien

Frau Peggy Stüber

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Nr. anzeigen

+49 (0) 151 17266322

Eigentumswohnung in Horchheim! 2 Zimmer - Küche - Bad - Balkon! Energieeffizienzklasse C!

€ 249.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56076 Koblenz / Horchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage von Koblenz-Horchheim (Höhenlage, nahe Pfaffendorf).
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt hinter dem Haus und ist durch die Hintertür in weniger als einer Minute zu erreichen. Von dort aus haben Sie sehr gute und schnelle Verkehrsanbindungen.
Alle...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1914

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.02.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderne Energieeffizienz auf zeitgemäßes Wohnen trifft! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet nicht nur einen großzügigen Balkon, sondern auch einen Energieausweis der Klasse C, der für nachhaltiges und sparsames Wohnen steht.

Ihr neues Zuhause im...

Ausstattung

Beim Betreten dieser Wohnung erwartet Sie sofort ein modernes Ambiente und eine einladende Wohnatmosphäre. Die Bodenbeläge wurden komplett erneuert und mit hochwertigem Echtholzparkett sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass das Parkett im Esszimmer leichte Gebrauchsspuren aufweist. Die großen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit dem Verkauf/Kauf der vorherigen Eigentumswohnungen wurde eine neue Eigentümergemeinschaft gegründet und eine Hausverwaltung beauftragt. Da eine umfängliche Sanierung des Gesamtgebäudes stattgefunden hat wurden erst im letzten Jahr 2023 mit der Bildung von Instandhaltungsrücklagen begonnen.

Die Wohnung...