K Quadrat Immobilien GmbH

Frau Katharina Brügel

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Erstbezug: Gehobene 4-Zi.-Whg. mit Balkon in Laufamholz

€ 2.250
Kaltmiete zzgl. NK
128,57 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.250 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.600 2 Stellplätze, je € 65

Kaution

6.750 EUR

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Schreibwarenladen, die Post, zwei Bäcker, Metzger und Friseure liegen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Restaurants und eine Eisdiele befinden sich ebenfalls im Ort. Die Infrastruktur ist...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

20.02.2024 bis 19.02.2034

Endenergiebedarf

23,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung zum Erstbezug liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in Nürnberg, Laufamholz, und wird voraussichtlich Mitte April 2024 fertiggestellt. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.100 qm großen Grundstück. Über eine Einfahrt erreicht man das zurückversetzte Haus und kann bequem auf einem der...

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Preisinformation

2 Stellplätze insgesamt 130,00 EUR, aufgeteilt wie folgt:
Miete Garage: 70,00 EUR
Miete Carport: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,36 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

K Quadrat Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Neutorstraße 12-14, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Katharina Brügel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etfr52

Referenznummer: Frei OG, Q123FR25OG

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