image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

phone

016 ···

Nr. anzeigen

016095100949

Gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage provisionsfrei

€ 200.000

Kaufpreis

61,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wetzlarer Straße 16

51105 Köln

(Humboldt-Gremberg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Hausgeld

€ 280,02

Preis/m²

€ 3.260

x-fache Miete

32,65

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wetzlarer Str. 16, 51105 Humbold-Gremberg

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 01516-2795032 oder per Mail an...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 19.07.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.125,16 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.260 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das Gebäude...

Ausstattung

2010 saniert
isolierverglaste Fenster
Tageslichtwannenbad
Sonnenbalkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.125,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.125,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304 und per...