Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 698.760 € 4 Zimmer 129,4 m² 2. Geschoss frei ab 31.05.2026 Töpferstraße 17 (16) Wehrheim 61273

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
698760 €
5.400 €/m²
4 Zimmer • 129,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.05.2026

4 Zimmer Penthouse! Klimafreundlicher Neubau (KFN 40) in ruhige und dennoch zentrale Lage von Wehrheim

Das hier angebotene Penthouse Nr. 16 befindet sich im Staffelgeschoss von Haus B und verfügt u.a. über 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Highlights sind sicherlich der fast 45 m² großer Wohnen-, Essen und Küchenbereich mit direktem Zugang auf die nahezu 38 m² (hälftig angerechnet mit 18,9 m²) große Südwest-Terrasse mit traumhaftem Blick!

Merkmale

frei ab 31.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

698760 €

5.400 €/m²

Preis pro Stellplatz

21900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 21.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

754.661 €1

Kaufpreis

698.760 €

Kaufnebenkosten

55.901 €

Notarkosten (1,5%)

10.481 €

Grunderwerbsteuer (6%)

41.926 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.494 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Töpferstraße 17 (16), Wehrheim (61273)

Der Neubau befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage und liegt dennoch nur 3-4 Gehminuten von der Wehrheimer Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und dem nächsten Supermarkt entfernt. Verschiedene Restaurants - u.a. ein griechisches, zwei italienische und eine bayerische Wirtschaft mit wunderschönem Biergarten - sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Vorortbesichtigung jederzeit kurzfristig auch an den Wochenenden möglich!
Terminabsprache unter 0173 -211 9449 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Die 2 ImmobilienMaklerbüro

Am Schellberg 2, 65812 Bad Soden

Partnerschaft

Frau Kitty WillemsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2etu25h

Referenznummer: 126 (1/126)

Die 2 Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei698760 €698.760 €5.400 €/m²4 Zimmer • 129,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.05.2026Töpferstraße 17 (16), Wehrheim (61273)AnrufenKontaktieren