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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Frau Virginia Eschbach

Klein, fein, klassisch mit zwei Garagen in Lülsdorf!

€ 425.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
291 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53859 Niederkassel 
(Lülsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Lülsdorf war einer der kleineren Ortsteile und liegt am nördlichen Stadtrand von Niederkassel. Es hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und wird besonders stark von Bewohnern des Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2022 bis 12.10.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

274,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen dieses gemütliche und helle Reihenmittelhaus in Lülsdorf, im Namen der Eigentümer, zum Kauf an.

Es überzeugt mit der klassischen Raumaufteilung, ist vollständig unterkellert und hat einen angenehm großen, schön angelegten Garten und als Highlight zwei Garagen auf einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe...

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Ausstattung

Das Haus ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet. Einige Dinge wurden im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht oder modernisiert.

Böden:
Im Erdgeschoss Fliesen, in Obergeschoss und Dachgeschoss Teppichboden

Heizung:
Gaszentral mit Warmwasserbereitung Fa. Vaillant 1989 (muss innerhalb von 2 Jahren...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Geschäftszeiten
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Frau Virginia Eschbach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etw652

Referenznummer: 05579

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