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MEISSLER & CO GmbH & Co. KG

Büro Nienstedten

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Nr. anzeigen

+49 40 86 44 44

Familienidylle im Nibelungenviertel

€ 3.375.000

Kaufpreis

440 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 799 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22559 Hamburg

(Rissen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.375.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Der im Grünen liegende Stadtteil Rissen ist der westlichste und flächengrößte Stadtteil der Elbvororte. Neben dem Wittenbergener Strand ist er auch durch die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete geprägt. Charakteristisch für Rissen ist die überwiegend offene Einzelhausbebauung. Dies macht den Stadtteil vor allem für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Ortsumgehungsstraße B 431 teilt den Stadtteil Rissen in Nord und Süd und wird humorvoll der Rissener Canyon genannt. Literarische Figuren aus Wagner-Opern geben den nördlich des Canyons gelegenen Straßen ihren Namen.
Hier im sogenannten Nibelungenviertel ganz in der Nähe des Schön Parks befindet sich die angebotene...

Weitere Informationen

Courtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer...