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Privat von KH Maier

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Villa im Chalet Stil mit SPA Bereich und neuerster energetischer Technik in Traumlage

€ 4.590.000

Kaufpreis

378 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 450 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82211 Herrsching / Breitbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.590.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ostufer des Ammersees und genießt dadurch von morgens bis abends Sonne; auch spektakuläre Sonnenuntergänge kann man von hier bewundern.
Mit Blick auf den Ammersee, in einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses außergewöhnliche Anwesen im Ortsteil Breitbrunn.
Herrsching liegt im Herzen des...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2002

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villa im Chalet Stil in sehr ruhiger Lage. Baujahr 2002, modernisiert bis 2023 ,massive Ziegelbauweise. Dach mit Holzschindeln eingedeckt. Fenster und Türen in Schreinerarbeit mit Segmentbögen gefertigt. Diese Villa verfügt über eine großzügige Eingangshalle mit Sichtdachstuhl. Der Blick schweift hier in den...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Traumhaftes Gartengrundstück mit unterschiedlichen Ebenen, Gemüse und Obstgarten mit Hochbeeten
Fußbodenheizung im ganzen Haus inklusive...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1...