Appler + Wöhry Immobilien

Herrn Michael Wöhry

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Luxuskernsaniertes Einfamilienhaus in Traumlage

€ 1.490.000
Kaufpreis
250,60 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
816 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83547 Babensham 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.490.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschlu

Lage

Die Lage dieses Anwesens ist einzigartig und unübertroffen ruhig, eingebettet am Ende einer Sackgasse, fernab vom Trubel des Alltags.

Babensham, ein charmantes Dorf in der Nähe von Wasserburg am Inn in Bayern. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit grünen Wiesen, sanften Hügeln...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau, renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

09.02.2024 bis 08.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Rückzugsort, wo Luxus auf Komfort trifft. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1989, erstrahlt nach einer vollständigen Kernsanierung in neuem Glanz und bietet mit seinen großzügigen 250 m² Wohnfläche auf einem stattlichen Grundstück von 816 m² eine einzigartige Lebensqualität für Familien und...

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Ausstattung

Highlights:

ALLGEMEIN:
+ hochwertige Kernsanierung 2024
+ Edelstahlleitungen
+ teils platinierte Badarmaturen
+ neue Elektrik
+ Bus-System "Loxone"
+ Netzwerkverkabelung
+ Glasfaseranschluss
+ Videogegensprechanlage
+ teils elektrische Raffstoren bzw. Alu-Rollläden (zentral steuerbar)
+...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

Homepage

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Appler + Wöhry Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg

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Herrn Michael Wöhry

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etz454

Referenznummer: H175#6TbBMJ

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