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RIDA GMBH

Herr Ertan Terzi

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49217140178-99

RIDA Commercial - Köln Kalk. Einzigartige Geschäftslage für Ihren Lebensmittelmarkt mit Gastronomie!

€ 9.000

Nettomiete zzgl. NK

500 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51103 Köln

(Vingst)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 9.000

Nebenkosten

€ 2.000

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 11.000

Provision für Mieter

Ab 5 Jahre Mietdauer 5,95 fache der MM, sonst 3,57 fache. -5,95% Provision der Ablösesumme

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Willkommen in Köln Kalk, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil, der als perfekte Kulisse für Ihr Geschäft dient. Diese Immobilie bietet eine herausragende Lage, die Ihre Kunden begeistern wird.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Köln Kalk, einem lebhaften Viertel mit einer vielfältigen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1972

Bezug

Nach Vereinbarung

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Lastenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftslage, die alle Voraussetzungen für Ihren Erfolg bietet! Dieses geräumige Lebensmittelgeschäft mit einer Verkaufsfläche von ca. 500qm und einer großzügigen Lagerfläche von ca. 470qm ist eine erstklassige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.

Das Geschäft befindet sich in einer Ecklage, was...

Ausstattung

Highlights im Überblick:

-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Ecklage
- Über 40 Jahre erfolgreicher Supermarktbetrieb
- Hohe Stammkundenfrequenz und breite Bekanntheit in der Region
- Strategische Lage in Köln Kalk mit guter Verkehrsanbindung und Kundenparkplätzen
- Das Ladenlokal ist voll ausgestattet und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die zu vermietende Einzelhandelsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit einer etablierten Einzelhandelshistorie von über 40 Jahren als Supermarktbetrieb. Die hohe Frequenz an Stammkunden und die breite Bekanntheit in der Region sind klare Indikatoren für das hohe geschäftliche...