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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz

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Nr. anzeigen

+49 9127 8938

Apartes 4-Fam.-Haus auf großem Grund inkl. Garagen in bevorzugter Lage!

€ 649.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

943 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91611 Lehrberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage umgeben von gepflegter Nachbarschaft.

Lehrberg liegt vor den Toren Ansbach`s, hat ca. 3.100 Einwohner und besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Tankstelle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.03.2020 bis 11.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist äußert gepflegt und verfügt über vier abgeschlossene Wohnungen, welche zur Zeit komplett vermietet sind. Selbstverständlich ist die Immobilie komplett unterkellert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

1 x 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm
2 x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 qm
1 x...

Ausstattung

Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
Fliesen- und Laminatböden
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC
Einbauküche
Balkone
Schöner Garten
Doppelgarage
Parkplätze

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Öl, Bj. 1953

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung...