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Weyer Bau und Immobilien GmbH

Herr Johannes Weyer

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065 ···

Nr. anzeigen

06502 99785-05

Sehr gepflegte und renovierte Eigentumswohnung // attraktive Aufteilung in Höhenlage von Trier-Ehrang

€ 295.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54293 Trier / Ehrang

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% Provision inkl. 19% MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber auch verkehrsgünstiger Höhenlage von Trier-Ehrang. Direkt am Waldrand gelegen bietet diese Wohnung ebenfalls einen sehr hohen Freizeit- und erholungswert mit viel Freiraum und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Fußläufig sind sämtliche Bus- und Bahnhaltestellen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2024

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 03.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

//Richtig wohnen, besser leben.

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügige und renovierte Wohneinheit in toller, idyllischer Stadtrandlage mit Option zur Eigennutzung oder Vermietung ab August 2024.

Auf insgesamt ca. 118m² verteilen sich ein kleiner Flur inkl. Einbauschrank, das großflächige...

Ausstattung

// ca. 118m² Wohnfläche
// großer Wohn- Essbereich
// separate Küche (inkl. Einbauküche)
// Balkon mit Südausrichtung
// 4 Zimmer mit Einbauschränken
// 2 Badezimmer
// durchgeführte Renovierung
// Kellerabteil und Mansardenzimmer
// Außenstellplatz
// Garage gegen Aufpreis
// Verfügbar ab...

Weitere Informationen

Sonstiges
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und...