Bürofläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
10 €
/m²
1.374 m² Bürofläche • teilbar ab 263,2 m²
ERSTBEZUG: Attraktive Büroflächen im Backbord
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
60 Stellplätze: 60 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
AuĂźerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung: - Kühlung über Betonkernaktivierung - Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik - Moderne Hohlraumböden mit integrierten Bodentanks - Personenaufzug - Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch - Lagerflächen (4m²) im Untergeschoss sind anmietbar (Gebäude an der Herzogin-Cecilie-Allee) - Individualisierbare Materialien und Oberflächen
IT/EDV Ausstattung: - Anschluss Glasfasernetz bis zu 1 Gbit
Stellplätze: - Ausreichend Stellplätze in der quartierseigenen Tiefgarage á 70,00EUR zzgl. 19% Ust. - Wallboxen in der Tiefgarage
Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einem Standardausbau und enthält bereits einen Standardbodenbelag Ihrer Wahl. Für alle über den Standardausbau hinausgehenden Ausbauwünsche wird je Laufzeit und Umfang des Ausbauwunsches ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass die Bilder eine Musterfläche mit einem höheren Ausbaustandard zeigen.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
10 €
Nebenkosten
2,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Kaution
3 Bruttomieten
Weitere Preisinformationen
60 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Handelshäfen, Bremen (28217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf einer Fläche von ca. 300 Hektar erstreckt sich das alte Hafenrevier, auf dem sich seit 1998 ein neuer Stadtteil entwickelt: Die Überseestadt. Zwischen traditioneller Hafenwirtschaft und Industriebetrieben entstehen Bürogebäude, Wohnungen mit Weserblick und hochwertige Freiräume. Die hier offerierte Bürofläche befindet sich an der sogenannten 'Hafenkante', einer ca. 12 Hektar großen Fläche, die eine besondere Süd-Ausrichtung zur Weser prägt sowie im Osten an den attraktiven und weitläufigen Überseepark grenzt. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 26 und 28, die u. a. eine direkte Verbindung zur Bremer Innenstadt/Hauptbahnhof gewährleisten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gebäude sind bereits fertiggestellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt und die individuell gestaltbaren Flächen direkt vor Ort vor! Hierzu begrüßen wir Sie gerne in den für Sie hergerichteten Musterbüroflächen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Warmwasser, Heizung und Strom werden separat mit dem Energieversorger abgerechnet.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
