Einfamilien- oder Ferienhaus zum Selbstausbau in Elbingerode
Das ausbaufähige Einfamilienhaus in Elbingerode bietet bereits einige moderne Annehmlichkeiten wie ein neues Dach und moderne Fenster mit elektrischen Rollläden. Die solide Basis des Hauses ermöglicht es, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen zu renovieren.
Der Innenausbau des Hauses bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Von der Fassade über die Dachterrasse bis hin zur Gebäudetechnik kann alles nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Haus.
Zur praktischen Seite gehört auch eine große Garage, die genügend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum bietet. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Mit dem bereits erneuerten Dach und den modernen Fenstern als solide Basis bietet dieses Einfamilienhaus in Elbingerode viel Potential für eine individuelle und zeitgemäße Gestaltung.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
192 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1875
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
575 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberer Ortberg 9, Elbingerode, Oberharz am Brocken (38875)
Elbingerode ist ein malerischer Ort im Harz, der für seine idyllische Lage und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Harzer Landschaft und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Elbingerode verfügt über eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und beeindruckenden Felsformationen, die zu Erkundungstouren einladen.
Die Region um Elbingerode bietet zudem eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wernigerode, die historische Altstadt von Quedlinburg oder den berühmten Brocken, den höchsten Berg im Harz. Auch kulturell hat Elbingerode einiges zu bieten mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Museen.
Dank seiner guten Verkehrsanbindung ist Elbingerode auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten des Harzes. Insgesamt ist Elbingerode ein attraktiver Wohnstandort für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Menschen, die die Ruhe und Schönheit des Harzes schätzen.
