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BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

Herr Ralf Janßen

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Nr. anzeigen

+49 30 327 734 23

+49 171 783 50 21

SANIERTE DACHTERRASSEN-WOHNUNG OHNE LIFT! FREI!

€ 895.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10713 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Hausgeld

€ 471

Preis/m²

€ 6.780

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

- mitten im beliebten Güntzelkiez, am weitläufigen Volkspark mit dem Fennsee

- ca. 2,5 km bzw. 2 U-Bahnstationen zum Kurfürstendamm

- optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- 3 U-Bahnlinien (U3, U7, U9) und S-Bahnstation zu Fuß erreichbar

- Zufahrt zum Stadtring (A100) ca. 600 m

-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.02.2029

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

- 4. OG OHNE Lift

- gepflegtes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus

- großer, wunderschön angelegter Park mit Spielplatz hinter dem Gebäude

- Fernwärme

- Kellerabteil

Ausstattung

- umfassende Sanierung in 2023

- rd. 39 m² große West-Terrasse (zu 1/3 in der Wohnfläche enthalten)

- Terrassenzugang vom Wohnbereich und der Küche

- ca. 18 m² große, verglaste Süd-Loggia

- hochwertiges Laminat in allen Wohnbereichen

- großzügige Küche mit allen notwendigen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr...