Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
044 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschützte Villa in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das hier näher beschriebene Baudenkmal befindet sich im sogenannten Gerichtsviertel, das nach einheitlicher Auffassung als einer der besten Wohnlagen Oldenburgs beurteilt wird.
Dieses Viertel ist durch repräsentative Bürgerhäuser und Stadtvillen, die überwiegend unter Denkmalschutz stehen, geprägt.
Der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusive Stadtvilla (Gruppenbaudenkmal, Baujahr 1906) im Gerichtsviertel!
Die Stadtvilla beinhaltet Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Derzeit wird das Anwesen als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Ausstattung
In 1992 fand die letzte umfassende Sanierung des Objektes statt!
Mauerwerk: gestrichene Putzfassade (zur Straße hin mit Verzierungen), letzter Anstrich um 2021
Dach: Walmdach mit diversen Gauben und rötlichen Pfannen
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (1992), teilweise auch...
Preisinformation
6 Parkhausstellplätze
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.084,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.084,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die 87-jährige Verkäuferin möchte für die selbstgenutzte Wohneinheit im Obergeschoss ein lebenslanges Wohnrecht vereinbaren!
Aktuelle Wohn- bzw. Mietverhältnisse:
1) Souterrain:
Gewerbemietvertrag 1.332,80 € inkl. Nebenkosten und MwSt. zuzüglich Strom - seit 01.11.2009
2) Hochparterre...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2euj256
Referenznummer: 9539
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.