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Erika Würger Immobilien

Frau Erika Würger

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Nr. anzeigen

+49 7734 4877788

+49 178 3150600

Top saniertes 3 Fam.Haus mit 3 Garagen. 4% Rendite. Ein stilvoller Altbau zeigt sich von seiner schönsten Seite.

€ 950.000

Kaufpreis

337,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

397 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78224 Singen (Hohentwiel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Sehr ruhige Lage, nähe Ortsmitte, nähe Bahnhof.

Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Erlebnisradler...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.08.2023 bis 01.08.2033

Endenergieverbrauch

91,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Top saniertes 3 Fam-Haus mit 3 Garagen. Ein stilvoller Altbau zeigt sich von seiner schönsten Seite.
Jetzt 4% Rendite. (Erzielbar wäre 5%.)

Alt und Neu in Einklang gebracht.

In diesem 3 Fam.- Haus wurde vom jetzigen Eigentümer, Zeit zu Zeit mit großem Aufwand, stil- und geschmackvoll Sanierungs- und...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich- Zwischenverkauf vorbehalten-. Die durch den Käufer bei Abschluß eines Kaufvertrages an uns zu entrichtende Nachweisprovision beträgt incl...