FALC Immobilien München Neubiberg
Herr Michael Georg
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 8 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Noch heute bestimmt das historische Ambiente den außergewöhnlichen Charme von Augsburg. Die malerischen Gassen beinhalten ein ausgiebiges Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften, Sportmöglichkeiten und Märkten. Im Verbund mit der Universität Augsburg, einem wachstumsstarken Dienstleistungssektor und dem Messe- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
24.08.2021 bis 24.08.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses...
Ausstattung
Haus 1:
- 543 m² Grund und Boden
- Gesamtfläche 1501 m² - ca. 882 m² entfallen nur auf Zimmer
- 66 Zimmer
- 1950 Baujahr
- 1970 Dachausbau
- 2002 Grundsanierung
- 2010 - 2020 Erneuerung WCs, Duschen, Küchen
- 2016 Sanierung Büro
Haus 2:
- 419 m² Grund und Boden
- ca. 750 m²...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,98
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 495.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien München Neubiberg
Hauptstraße 24, 85579 Neubiberg
Online-ID: 2eun459
Referenznummer: FALC-MG-24062
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