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Roland Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Frau Ina Lange

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Nr. anzeigen

03491 462 525

0173 496 0009

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Zahna

€ 159.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

968 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06895 Zahna-Elster

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zahna liegt idyllisch im Herzen des schönen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ist Teil des Landkreises Wittenberg. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der reizvollen Landschaft der Dübener Heide aus und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben.
Die Umgebung von Zahna ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2024 bis 06.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ob als Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung oder als renditestarke Investition, dieses Haus überzeugt durch seinen Charme und und seine Vielseitigkeit.

Objekt
Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus in Zahna, das eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren bietet. Das...

Ausstattung

Es besteht aus einem Vorderhaus = VH und einem Hinterhaus = HH
Das Vorderhaus ist vermietet mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.720,00 €.
Das Hinterhaus ist sofort beziehbar.
Die Bäder im VH sind im EG mit Dusche, WT und WC ca. 2018 und im OG mit Dusche, WT und WC ca. 2019.
Im HH im EG mit Wanne, Dusche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten maßgeschneidertes...