149 qm Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten Frankfurt Neubau Festpreisgarantie
„An der Sandelmühle“ - Bei diesem Projekt handelt es sich um 67 Stadthäuser in Heddernheim bei Frankfurt am Main. Der dritte Bauabschnitt besteht aus 9 Häusern. Die Stadthäuser sind ideal für Paare und Familien.
TenBrinke ist mit seinen 120 Jahre Erfahrung im fachkundigen Bauen ein erfahrener und zuverlässiger Partner. Weitere Informationen über den Bauträger erhalten Sie über die Homepage www.tenbrinke.com.
Das erwartet Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch:
Ein aktueller Blick auf das Bauvorhaben Exklusive Einblicke in die Grundrisse Ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch
Wohnungs-Highlights: • Große Abstellräume im Untergeschoss • Offener Wohn-/ Essbereich (ca. 36 m²) mit offener Küche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Ca. 16 m² große Terrasse und 95 m² Gartenfläche • 3 Zimmer und Badezimmer mit Dusche im OG • Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss • Optional ein weiteres Bad im Dachgeschoss • Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster 3-fach verglast • Schlüsselfertig
Merkmale
Bezug: 2027
Keller
Carport
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
979900 €979.900 €
6.543,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Maklerprovision
Geschätzte Gesamtkosten
1.058.293 €1
Kaufpreis
979.900 €
Kaufnebenkosten
78.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.699 €
Grunderwerbsteuer (6%)
58.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Sandelmühle, Heddernheim, Frankfurt am Main (60439)
Heddernheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil wirkt mit seinen vielen Geschäften und kleinen Handwerksbetrieben recht geschäftig und lebendig.
Fußläufig erreichen Sie die U-Bahnstationen Sandelmühle, Zeilweg und Riedwiese. Mit der U-Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zur internationalen MINT-EC-Schule (Ziehenschule – Europaschule) sowie in den Taunus. Auch mit dem PKW sind die westlichen Autobahnen über eine Schnellstraße gut erreichbar.
Die Nidda- und Urselbach-Auen sowie das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zur Naherholung ein.
Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen am Samstag und Sonntag von 11-12 Uhr im Beratungscontainer an der Sandelmühle für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Einen individuellen Termin können Sie gerne unter 06032/916117 vereinbaren. Unser Vertriebssteam freut sich auf Sie!
