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WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Maike Gömmel

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/3773725

freie 3-4-Zi-Whg in ruhiger Lage mit Balkon, ohne Käuferprovision

€ 249.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hallerstraße 23

90419 Nürnberg

(St Johannis)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

- ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Nürnberg St.-Johannis
- Bus, Straßen- und U-Bahn sind alle bequem per Fuß erreichbar
- in der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und das Nordklinikum, die Pegnitzauen und vieles mehr

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1927

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 19.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil
- alle 4 Zimmer sind vom Flur aus...

Ausstattung

- das Haus wurde in den 80-igern saniert mit Zentralheizung, Duschbädern, Elektro-Steigleitung und Kunststoff-Iso-Fenstern
- die Gaszentralheizung wurde 2018 mit Brennwerttechnik erneuert
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kabelanschluß
- Haustür und Treppenhaus wurden 2005 erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten...