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BB-Immobilien

Herr Bernd Bäumle

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Zentraler geht nicht! Interessanter Gebäudekomplex direkt in der Stadtmitte zur Kapitalanlage und weiteren Entwicklung.

€ 980.000

Kaufpreis

1 170,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

762 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72488 Sigmaringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:in und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieser interessante Gebäudekomplex befindet sich in der zentralsten Lage von Sigmaringen überhaupt, mitten in der Stadt. Durch die Bauplatzgröße und durch das bestehende Baurecht bieten sich hier enorme Möglichkeiten für Bauträger und Investoren. In dieser Lage kann nur einmal investiert werden und dieser Zeitpunkt ist genau...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1850

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
6 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot besteht aus drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Halle, es wurde nach WEG in sieben Teile aufgeteilt. 1. Wohngebäude Teil 1: Laden im Untergeschoss, Teil 2: Wohnung Erdgeschoss, Teil 3: Wohnung im Obergeschoss, Teil 4: Wohnung im Dachgeschoss, Teil 5: allgemeine Nutzflächen, Teil 6. 2...

Ausstattung

- Zwei Gas-Zentralheizungen

- Gute Mieteinnahmen bei Vollvermietung ca. € 58.000,00

- Interessantes Entwicklungsprojekt im Zentrum

- Das Hallendach wurde erneuert

- Baujahr vor 1900

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:in und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des...