Wohnanlage zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
504504 €504.504 €
3.880 €/m²
4 Zimmer • 130 m²
Quartier Rheinblick - vermietete Wohnung
Eigentumswohnung Nr. 3.02 3. OG - Quartier Rheinblick In zentraler Lage von Neuwied, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt, entsteht das Wohnquartier Rheinblick - ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 40 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche. Die gelungene Kombination aus stilvoller Architektur, durchdachten Grundrissen und hervorragender Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ihre Vorteile auf einen Blick: Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse Großzügige Gewerbefläche von ca. 800 m² im Erdgeschoss Lichtdurchflutete Räume & offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, stilvolle Bäder Komfortable Parkmöglichkeiten: Tiefgarage & Parkdeck Barrierearme Erschließung mit Aufzug Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Förderung möglich) Adresse: Kirchstraße/Mittelstraße/Rheinstraße, Neuwied Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Neuwied! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein Exposé: kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750
Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
Merkmale
3 Geschosse
Personenaufzug
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
504504 €504.504 €
3.880,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.820 €1
Kaufpreis
504.504 €
Kaufnebenkosten
35.316 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.568 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.523 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinstr. 5, Neuwied (56564)
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 130,02 m², Gesamtfläche: 130,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,93 m²