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Immo-Plan GmbH

Herr Wolfgang von Holtum

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062 ···

Nr. anzeigen

06251 76052

Großzügige geschnittene Wohnung in guter Lage mit Westbalkon

€ 335.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64625 Bensheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 340

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in guter Lage nahe dem Ortsanfang von Bensheim - Auerbach. Die Wohnanlage befindet sich in einer Hanglage und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle (0,4 km), eine Grundschule (0,8 km) und ein...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 31.12.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

in gesuchter ruhiger Wohnlage am Hang bieten wir diese gepflegte Etagenwohnung zwischen Bensheim und Auerbach zum Verkauf an. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein schönes Ambiente, viel Glas und viel Licht Dank der großen Panaromafenster. Zu den 3 Zimmern gehören 2 Schlafzimmer...

Ausstattung

Einige Angaben der Ausstattung sowie der Immobilie in Kürze
*großzügige 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon
*Lage im 1. OG eines 8 FH
*Tiefgarage vorhanden
*Bodenbelag Fliesen und Laminat
*großes Eltern- und Kinderzimmer,
*Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken
*Gäste WC- sowie eigener...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 340 €. Hinzu kommen ca.44,-€ an monatlichen Rücklagen. Der Stand der Rücklagen beträgt zum 31.12.2023 ca. 72.000,-€. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Das Metverhältnis geht auf den Erwerber über. Der Mieter ist über den Verkauf informiert und sucht das Gespräch mit dem neuen...