Ansprechpartner

Wartzack & Kollegen GmbH

Herr Stefan Wartzack

Mach es dir schön! Vollständig renovierte Wohnung in Gebersdorf

€ 299.000
Kaufpreis
76,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90449 Nürnberg 
(Gebersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzfristig möglich

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 02.09.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Sackgasse in Nürnberg-Gebersdorf.
Der Eigentümer hat die Wohnung zuletzt selbst bewohnt. Aufgrund von Familienzuwachs ist ihm die Wohnung zu klein geworden.
Im Jahr 2012 hat er sie vollständig renoviert. Der Grundriss der Wohnung ist...

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Ausstattung

vollständig im Jahr 2012 renoviert:
- neue elektrische und Sanitärinstallation
- Wände neu verputzt und gestrichen, Decken teilweise abgehängt und LED Beleuchtung verbaut
- neues Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge entweder gefliest oder mit hochwertigem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 75 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

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Online-ID: 2ew2z5e

Referenznummer: 4500

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