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IMS+ GmbH (Immobilien)

Herr Marc Seger

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Nr. anzeigen

+49 7762520260

+49 1746124879

Zu Fuß nach Basel | exklusive Ausstattung & barrierefrei | 3 Zimmer mit ca. 77 m², Balkon & Carport

€ 399.000

Kaufpreis

76,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hornacker 26

79639 Grenzach-Wyhlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)

Lage

Grenzach-Wyhlen ist eine idyllische Gemeinde im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg, unweit der Grenze zur Schweiz. Die Lage der Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich aus, was ihr eine besondere kulturelle Vielfalt verleiht.

Die Landschaft rund um...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zu Fuß nach Basel? Zum Verkauf steht eine herausragende, neuwertige Wohnung in sensationeller Lage von Grenzach-Whylen.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses und wurde 2018 erbaut und wurde 2020 vom jetzigen Eigentümer erstmals bezogen. Das Massivhaus erstreckt sich über ein...

Ausstattung

- BJ 2018
- Erstbezugsfertig: 2020
- MFH mit 15 Einheiten und zwei Eingängen
- KfW-Standard 55
- barrierefrei & altersgerecht
- Energieeffizienzklasse B
- MEA: 680/10.000
- Wohnfläche ca. 77 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- toller Balkon
- Lift
- abschließbares Kellerabteil mit Licht...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...