Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
044 ···
Nr. anzeigenAnsprechendes Architektenhaus in gefragter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,9 % inkl. MwSt.
Lage
Das hier näher beschriebene Architektenhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Etzhorn in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Es handelt sich um eine durchweg nur von Anliegern befahrene Wohnstraße.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1986
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.03.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Architektenhaus (Baujahr 1986, Erweiterungen/Umbauten 1991 und 2003), welches Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zum Objekt gehört eine Carportanlage nebst Geräteraum.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Massivbau bzw. Holzrahmenbauweise, überwiegend mit Holz verkleidet
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Überwiegend in 2023 erneuerte Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (Ug 0,6), teilweise Sonnenschutzglas, neue Hauseingangs- und Terrassentüren (2023)
Heizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Ende 2023 bzw. Anfang 2024 eingetretene Hochwasserlage mit noch immer historisch hohen Grundwasserständen führt derzeit dazu, dass Wasser von außen ins Souterrain (zwischen Sohlplatte und Estrichaufbau) drückt!
Insoweit müssen professionelle Außen- sowie Innenabdichtungsmaßnahmen erfolgen.
Eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ew7x52
Referenznummer: 2380
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