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367.000 €
2 Zimmer  •  69,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
367000 €
5.292 €/m²
2 Zimmer  •  69,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

NOCH 4 WOHNUNGEN FREI - NEUBAU VON 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ABSOLUTER SPITZENLAGE VON BAD HERSFELD - EHEMALS STADTHOTEL

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne Wohnung Nr. 6 im 1.OG an.
Das vollständige Exposé können sich sich in der Anlage als PDF anschauen.

WIr haben die Art der Beheizung geändert. Diese wird jetzt mit 2 Luft-Wasser Wärmepumpen geregelt.


Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
367000 €
5.292 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
396.360 €1
Kaufpreis
367.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.505 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Am Perfort 9Bad Hersfeld (36251)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen von Wohnungen, Häusern sowie der Wohnanlage insgesamt, sind nur beispielhaft und immer nur als künstlerische Illustration zu verstehen. Die Illustrationen entsprechen dem gegenwärtigen vorläufigen Planungsstand Dez. 2023. Änderungen vorbehalten.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WICON Consulting + Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 2 Nr. 10, Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

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Über den Anbieter

­Brückenmüllerstraße 9, 36251 ­Bad Hersfeld
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Herr Jörg WingesDein Kontakt

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Online-ID: 2ewbd5s
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