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IMMOBILIEN GRÄFIN VON BALLESTREM

Frau Ute Gräfin von Ballestrem

VOR DEN TOREN SALZBURGS HISTORISCHE VILLA MIT MODERNSTER TECHNIK

€ 2.370.000
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 038 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83435 Bad Reichenhall 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.370.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Villa befindet sich im Zentrum der Kurzone I von Bad Reichenhall in einer Ruhezone mit Geschwindigkeitsregelung.
Das gesamte Anwesen wurde an der Kurfürstenstraße/Ecke Riedelstraße errichtet.

Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus und eine...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1882/2019

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Bergblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 1882 erbaute historische Villa wurde in den Jahren
2014-2019 komplett kernsaniert und wunderschön renoviert.

"EINE WOHLFÜHLIMMOBILIE"

Bei dieser Renovierung wurden auch alle modernsten Installationen
für Heizung (Grundwasserwärmepumpe + Fußbodenheizung +Solarthermie)
Strom ( Solar +...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, entkernt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

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Stadtplatz 7, 83278 Traunstein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewdk5e

Referenznummer: 550517

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