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B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen

Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 271 42671

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS | TOP LAGE | WEIDENAUER GIERSBERG

€ 260.000

Kaufpreis

128,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

530 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57076 Siegen

(Weidenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

Aktuell vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

468,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WOHNHAUS IN TOP LAGE | RUHIGE LAGE IN SACKGASSE

Dieses Objekt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise erbaut und wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt.
Die ruhige Sackgassenlage am Weidenauer Giersberg ist besonders attraktiv für jeden, der stadtnah und doch ruhig wohnen möchte.

Bis auf...

Ausstattung

o Holzfenster, einfachverglast aus 1962
o Ölzentralheizung VIESSMANN aus 1981
o Öltank 4.880 l aus 1975
o Elektroinstallation aus 1962
o Loggia & Gartenterrasse
o Dacheindeckung aus 1962, Frankfurter Pfannen
o Garage im Haus

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der...