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B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH

Herr Wolfram Ristau

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Nr. anzeigen

+49 171 7875027

GRUNDSOLIDE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENTIAL AUF GROßEM GRUNDSTÜCK

€ 519.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

904 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12589 Berlin

(Wilhelmshagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive Umsatzsteuer. Die Provision wird fällig bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer an den Makler.

Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Rahnsdorf (Köpenick) und liegt in ruhige Lage. Der im Südosten gelegene Berliner Stadtbezirk Köpenick ist eine der schönsten grünen Bezirke der Stadt. Über 70 % des flächengrößten und zugleich am dünnsten besiedelten Bezirks sind Wald- und Wassergebiete. Durch ihre Nähe zum Großen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Bezug

ab sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.09.2022 bis 05.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

241,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die hier angeboten helle Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1930 auf einem 904 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Nach 1990 wurde das Objekt sukzessive saniert und modernisiert (u.a. neue Bäder, neue Einbauküche, neues Bad, neue Heizung, neue Fenster, neues Dach usw.).

Sie verfügen über eine Wohnfläche...

Ausstattung

Baujahr : 1930
Wohnfläche: ca. 100 m² zzgl. Keller und Spitzboden
Zimmeranzahl: 5 x Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Einbauküche: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Gastherme
Keller: ja
Stellplatz: Carport auf dem Grundstück +...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Einer Erweiterung des bestehenden Hauses erscheint unter Berücksichtigung der Abstandsfläche zum linken Nachbarn möglich. Bitte erfragen Sie das beim zuständigen Stadtplanungsamt Köpenick persönlich!!!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...