Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenCharmantes Investment in DD-Bühlau. Tolle Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal, gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür - der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Gültigkeit
bis 04.01.2028
Effizienzklasse
E
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt - Dresden-Bühlau. Diese 3-Raum-ETW befindet sich im 1. OG einer im Jahre 1920 im Schweizer Stil erbauten Villa und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die praktische Lage an der Grundstraße bietet nicht nur eine exzellente...
Ausstattung
Gebäude:
- gepflegtes Gebäude, bestehend aus 8 Einheiten
- verteilt auf ein denkmalgeschütztes Vorderhaus und ein behutsam eingegliedertes Hinterhaus
Wohnung:
- schickes Dielenlaminat (Dekor Eiche)
- hofseitiger, großer Balkon
- Bad mit Dusche
- separate kleine Küche mit Fenster
- moderne...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,49
Nettorendite Soll in %: 4,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: E,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 150,
Baujahr: 1920
Citymakler-Exposee
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Stichworte
Nutzfläche: 61,11 m², Gesamtfläche: 61,11 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ewu85a
Referenznummer: 22191
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