Endlich Zuhause und zusammen mit den Pferden!

€ 425.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

54 895 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55469 Simmern/Hunsrück

(Klosterkumbd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 425.000

Provision für Käufer

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag, jeweils zu zahlen von Käufer und Verkäufer.

Lage

Die Immobilie liegt an der Dorfstraße eines kleinen Ortes in der Nähe von Simmern und Kastellaun im Hunsrück.

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
WG-geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen und die Pferde im Stall, auf dem Reitplatz oder der Weide beobachten ist nur eine der Möglichkeiten, die diese liebevoll gestaltete Immobilie bietet.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1910-1915 erbaut und 1980 kernsaniert. Neue Kunststofffenster wurden 2001/2002...

Weitere Informationen

Energieausweis
Bedarfsausweis vom 21.05.2024, gültig bis 20.05.2034, Endenergiebedarf 209,75 kWh, Stufe G, Energieträger, Heizöl, Stückholz

Sonstiges
Objektnummer TI 250!
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten...