Gut verm. Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Fußgängerzone Langenfeld!

auf Anfrage

Kaufpreis

455 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

744 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Immigrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5, 95 % Provision inkl. MwSt. werden für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss fällig.
siehe Provisionshinweis im Exposé

Lage

Direkt an der Geschäftsstraße und Haupteinfahrtstraße nach Langenfeld Innenstadt liegt das Objekt - von dem die Fußgängerzone fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt ist. Die Autobahnzufahrten zu den Autobahnen A3, A59, A542 liegen nur ca. 5 Min. entfernt! Die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 3- geschossiges Geschäfts- und Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist zu 100 % vermietet... mit soliden und langfristigen Mietverträgen. Die jährliche Netto-Mieteinnahme liegt bei 105 TSD Euro netto.

Hervorzuheben ist die besondere Lage direkt zu Beginn der...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
5, 95 % Provision inkl. MwSt. werden für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss fällig.

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