Albert Strauß Immobilien e.K.
Herr Albert Strauß
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Nr. anzeigen2 Zi. ETW - Top Investment "Betreutes Wohnen " - durch demographischen Wandel inkl. TG - Stellplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschließend weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber Provisionspflichtig ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 85221 Dachau, im 3. Stock des Gebäudes, das nur die "Betreutes Wohnen" gerechten Wohnungen beherbergt..
In 150 m Entfernung befindet sich die S-Bahn Station "Dachau Stadt" mit der S-2 und Bus und 720, 722, 723, 725.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Dachauer Innenstadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2011
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.04.2021 bis 18.04.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Betreutes Wohnen!
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Behindertengerechte 2 Zimmer - Eigentums Wohnung, ist vermietet.
Gesamtfläche der Einheit:
WFL: ca. 77,62m², Balkon ca. 8,14m² ( zur 1/2 bei WFL mitberechnet), Kellerabteil ca. 4,56m² = Gesamt Nutzfläche ca. 86,25m² plus TG Stellplatz - dieser ist im...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betreutes Wohnen
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Die Fenster und Fenstertüren verfügen über elektrisch zu bedienende Rollläden.
Über den Balkon ist eine, per Funkvernbedienung, regelbare Markise verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Abschließend weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber Provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inclusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19%) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ex6j5e
Referenznummer: 0277
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