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VR Bank Südpfalz eG

Frau Patrizia Feldmann

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063 ···

Nr. anzeigen

06341 5560-1551

Klein, fein, mein! Schöne und modernisierte Wohnung in ruhiger Lage zur Kapitalanlage

€ 139.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76835 Rhodt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Rhodt unter Rietburg zählt rund 1200 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Das Winzerdorf ist vor allem für seine Weingüter und das ausgeprägte Gastronomieangebot in der gesamten Region bekannt. Hauptanziehungspunkt Rhodts ist die Theresienstraße...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.02.2022 bis 31.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine helle und modernisierte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Rhodt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses und ist mit tollen Holz- bzw. Vinylböden ausgestattet. Über die Diele gelangen Sie zu Ihrer Linken in ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Arbeitszimmer, rechts befindet sich das Gäste-WC...

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Dabei ist sowohl die Elektrik, als auch die Gastherme erneuert worden. Auch die Holztüren wurden in diesem Zug abgeschliffen und neu gestrichen. Im Bad und der Küche ist ein neuer Vinylboden verlegt worden. Die Küche selbst ist ebenfalls erneuert. Im Dach ist eine...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert