Laden zum Kauf 695.000 € 175 m² Verkaufsfläche Innenstadt Baden-Baden 76530

Laden zum Kauf
695000 €
175 m² Verkaufsfläche

Ladengeschäft Innenstadt Baden-Baden

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden in einem denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus mit verschiedenen Ladengeschäften. Das gesamte Objekt ist in WEG aufgeteilt. Das Geschäft hat eine Gesamtfläche von 175 m2, wovon der größte Anteil auf die EG-Fläche entfällt. Im UG befinden sich Lagerräume und Toilette/Dusche und darüber hinaus gibt es Ausstellungs-/Bürofläche auf einer offenen Galerie.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

719.812 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

24.812 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.812 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Innenstadtlage in der Sophienstraße

Weitere Informationen

Sonstiges Das Ladengeschäft ist bis November 2028 vermietet. Es kann nach Vereinbarung aber auch früher zur Eigennutzung übergeben werden. Derzeitige Mieteinnahme € 3.200,00 zzgl. Nebenkosten.

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Über den Anbieter

Böhm Immobilien GmbH

Lichtentaler Straße 13 - Goldenes Kreuz, 76530 Baden-Baden

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Online-ID: 241MN3HT6SBH