PR - Immobilien - Paunovic Radisa

Herr Radisa Paunovic

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WOHNEN WIE IM HOTEL: 3 ZIMMER MIT viel FREIFLÄCHE & DONAUBLICK + PERFEKTER ANBINDUNG (MARINATOWER) ab September!

€ 2.199
Gesamtmiete inkl. BK
75,62 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien,Leopoldstadt 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.199 Nettokaltmiete € 1.723,80 Betriebskosten € 275,29 Preis/m² € 17,89

Kaution

8.000,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

1020 Wien - Marina Tower / U2 - Station - Donaumarina / Autobahnanschluss / NEUE DONAU / Das Stadion Center mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die nähere Umgebung (Alte Donau, Lobau, Prater) bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an.

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Die Wohnung

Bezug

01.09.2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera, Polizeiruf
  • Serviceleistungen: Wachdienst

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

19,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt hier ab September 2024 eine 3-Zimmer Neubau-Zweitbezugs-Wohnung mit spektakulären Ausblick über die Donau und Wien!

ACHTUNG: Die Besichtigungen werden von der jetzigen Mieterin erst ab Juli 2024 gestattet.

Wir ersuchen Sie hiermit um Ihre Temrinvorschläge zur leichteren...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.723,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rudolf-Zeller-Gasse 50-52, 1230 WIEN

Geschäftszeiten
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Herr Radisa Paunovic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2expl5f

Referenznummer: OBGC20240519144820000ff7e218643

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