Ideal für Bauträger, Investoren und Bauherrengemeinschaft, Grundstück ca. 9.877 m² in Unterfelsberg, wenige Autominuten von Saarlouis
Auf einer Teilfläche von ca. 4.364 m² Areal sind 4 Wohnhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten geplant. Diese Planung befindet sich zurzeit in Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden, insofern dies eine Abweichung zu dem derzeitig geltenden Bebauungsplan bedeutet (4 Wohnhäuser mit 3 Wohneinheiten).
Ihre planungsspezifischen RĂĽckfragen betreffend eine Projektierung leiten wir gerne an das Planungs-/ArchitekturbĂĽro weiter.
In der Flurkarte sind die betreffenden Flurstücknummern erfasst und der Außenrand der Gesamtfläche ist rot markiert. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie den aktuellen Bebauungsplan mit entsprechender Festsetzung sowie weitere erforderliche Unterlagen.
Eine Bebauung muss grundsätzlich vom Erwerber baurechtlich genehmigt werden, sie ist an keinen Bauträger gebunden.
Alle Gebäude des Anwesens sind unbewohnt. Eine Projektierung bedarf des Abrisses des Altbestandes, hier handelt es sich um ein Grundstück mit teilweise maroden Bestandsgebäuden in Form einer alten Bauernhausanlage bestehend aus einem Langhaus und Scheune. Entsprechende Abrissangebote liegen vor.
Merkmale
9.877 m² Grundstück
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
50,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
512.672 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
17.672 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarlouis (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Süd-West-Lage mit Fernsicht, wenige Autominuten nach Saarlouis, sehr gute Verkehrsanbindungen nach Luxemburg, Frankreich, zur Landeshauptstadt Saarbrücken und nach Mannheim Saarlouis, als heimliche Hauptstadt des Saarlands, verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten aller Bereiche in unmittelbarer Nähe, Gastronomie/Hotels sowie Kliniken vor Ort, es gibt ein großzügiges Freizeitangebot z.B. Theater, Kinos, Museen, Golf- und Reitplätze, Wanderwege und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Kaufnebenkosten: gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten
WICHTIG: ERLĂ„UTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG: BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. AUCH NACH EINEM RECHTSKRĂ„FTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD KEINE VERMITTLUNGSPROVISION SEITENS DES KĂ„UFERS IN HĂ–HE VON 3% ZZGL. GESETZL. MWST. FĂ„LLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWĂ„SCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITĂ„T UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.
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Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.
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