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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in zentraler Lage von Greiz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig im Radius von ca. einem Kilometer
Anbindung: Bahnhof 150 m entfernt, Bundesstraße 94 sowie Autobahn 72 in komfortabler Reichweite
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1874
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1874
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
76,19 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058735
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses 1874 errichtete Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Greiz nahe dem Goethepark und der Vogtlandhalle.
Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 69.804 €...
Ausstattung
+ Voll vermietetes MFH (12 WE und 4 GE bzw. Lagerflächen)
+ JNKM: 69.804 €
+ Nachgefragte Wohnungsgrößen (ca. 40 m² bis ca. 154 m²)
+ Gepflegter Zustand mit letzten Modernisierungen 2020
+ 3 Freistellplätze und Doppelgarage
+ Keller
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.804,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2exsj5e
Referenznummer: b02b1b57c6
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