Eckental! Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Wohnanlage mit 24 Wohnungen!
Nachhaltig, schnell und zuverlässig - alles aus einer Hand!
Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat im Rahmen eines europaweiten vergaberechtlichen Ausschreibungsverfahrens erneut eine "Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen" an den Start gebracht. In einem umfangreichen Verfahren hat die Jury unter Einbeziehung des Bundesbauministeriums, des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie und unter Mitwirkung der Bundesarchitektenkammer die besten seriellen und modularen Konzepte zur Schaffung bezahlbaren Wohnraumes bewertet. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner erfolgte nach ökonomischen Kriterien und nach Kriterien der städtebaulichen und gestalterischen Qualität, der funktionalen und technischen Qualität sowie - mit wesentlichem Gewichtungsfaktor - der ökologischen Qualität.
Unser Partner, Fuchs.Wohnbau erhielt den Zuschlag im GdW-Ausschreibungsverfahren. Mit dem Fuchs Systemgebäude und der GdW-Rahmenvereinbarung erhalten Sie die Komplettleistung von der Planung über die Systembauteile bis hin zum schlüsselfertigen Bau.
Für Wohnungsunternehmen bietet die Rahmenvereinbarung den großen Vorteil, dass Angebote aus der Vereinbarung mit vergleichsweise geringerem Aufwand lokal angepasst realisiert werden können. Das bringt vor allem für öffentliche Unternehmen einen deutlichen Zeitgewinn, da nicht einzeln in jedem Unternehmen und für jedes Projekt erneut europaweit ausgeschrieben werden muss. Die Vorlaufzeiten für Bauvorhaben werden dadurch wesentlich verkürzt.
Den Link zu weiteren Informationen finden Sie hier: https://fuchs-soehne.de/gdw/
Merkmale
4.061 m² Grundstück
45 Stellplätze: 45 Außen-Stellplätze
Für den Eckentaler Ortsteil "Forth" ist in der "Von-Brentano-Straße" eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage geplant und genehmigt. Bei der Bauplanung wurde besonders darauf geachtet, dass sich der Neubau harmonisch und gestalterisch in das gewachsene Wohngebiet einfügt. So sind die Bedürfnisse aller Nutzergruppen abgedeckt - sowohl Singles und Ehepaare oder Familien können sich rundum wohlfühlen. Die Baugenehmigung für 24 Wohneinheiten mit Tiefgarage wurde durch das Landratsamt Erlangen-Höchstadt erteilt. Der Abbruch des Bestandsobjekte und dessen Entsorgung sind bereits erfolgt. Ebenfalls wurde das Grundstück bereits gerodet.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
2400000 €2.400.000 €
590,99 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
45 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.485.680 €1
Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufnebenkosten
85.680 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
85.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forth, Eckental (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der Metropolregion Nürnberg, im Landkreis Erlangen-Höchstadt liegt Eckental. Eingebettet in das reiche Flusstal der Schwabach und Ihrer Zuflüsse garantiert die malerische Umgebung Erholung und Ausgleich. Am besten erkundet man die umliegenden Wälder, Wiesen und Auen beim Radeln, Wandern, Reiten oder Joggen. Der Ort selbst bietet darüber hinaus ein florierendes Vereinsleben mit unterschiedlichsten Sport- und Freizeitangeboten für alle Altersklassen und Interessen. Eckental besticht vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Krippen, Kindergärten und (weiterführende) Schulen sind zahlreich vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. Restaurants und Gasthäuser im Ort laden dazu ein, die fränkische Küche kennenzulernen oder internationale Gerichte zu kosten. Gut angebunden erreicht man die nahegelegenen größeren Städte Erlangen, Fürth und Nürnberg in kürzester Zeit und auf kürzestem Weg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 1.949,55 m², Nutzfläche: 599,91 m²
