Hausansicht mit den seitlichen Terrassen

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Immobilien.B.Rath.ung

Frau Bente Rath

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0171 - 4419643

Wannsee: sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten,Wintergarten, zwei Terrassen, Sauna + Garage

€ 730.000

Kaufpreis

122,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14109 Berlin

(Wannsee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 730.000

Provision für Käufer

Beim Zustandekommen des Kaufvertr. (notarieller Vertragsabschluss), ist eine Courtage von Käufer + Verkäufer in Höhe v. jeweils 2,975 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt von 19% verdient + fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im schönen Stadtteil Wannsee, welcher durch die Wald- und Wasserlage zu einer der vielseitigsten und attraktivsten Wohngegenden Berlins gehört. In nur 5 Minuten hat man die Alsenbrücke fußläufig erreicht, welche über den Kanal zwischen dem Pohlesee und dem Stölpchensee direkt in das schöne...

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Das Haus

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.02.2024 bis 11.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1992 errichtet und bodentief ganzflächig mit einem ansprechenden roten Klinker verkleidet. Für das Satteldach wurden schwarze Braas Dachpfannen verwendet. Die drei vorhandenen Gauben sind seitlich mit Schieferplatten verkleidet. Eine vorhandene Thermografie Auswertung bescheinigt die...

Ausstattung

Die Erdgeschossebene des Objektes teilt sich klassisch in eine großzügige Diele mit integrierter Garderobe, einem hellen Wohn-Esszimmer mit Übergang in den großzügigen Wintergarten, einer geschlossenen Küche sowie einem Gäste-WC auf.
Betritt man das Wohnzimmer so wird man von einem gemütlichem Wohn-/Esszimmer über die...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, übernehme ich keine Gewähr. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im...