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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Julia Maksimov

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 34047530

Einzigartige Gewerbeimmobilie mit integriertem Wohnkonzept

€ 449.000

Kaufpreis

550 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

834 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97532 Üchtelhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Schweinfurt gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Aufgrund ihrer bevorzugten Lage am Main und dank der Niederlassung von großen, namhaften Unternehmen, ist Schweinfurt eine Stadt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt. Schweinfurt bietet ein vielfältiges Angebot an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1967

Garten
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.12.2022 bis 15.12.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

145,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

109,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die stattliche Immobilie wurde ca. 1967 auf einer Grundstücksfläche von ca. 834 m², mit ca. 300 m² Gewerbefläche und ca. 250 m² Wohnfläche, errichtet. Das Anwesen wird derzeit als "gut laufendes" Restaurant geführt und kann übernommen werden, weshalb es sich hervorragend als Familienbetrieb oder als Kapitalanlage eignet. Ein...

Ausstattung

Gewerbeobjekt mit drei Wohneinheiten, Baujahr ca. 1967

Gewerbeflächen/ Gastronomie

Erdgeschoss:
1 großer Speisesaal mit Bar, 1 kleiner Saal, 1 Gastronomieküche, 1 Nutzraum, 2 Kühlräume, 1 Gang, 1 Speisekammer, 1 Damen-WC, 1 Herrn-WC, 1 Personal-WC

Außenbereich:
Großzügige Freisitzbereiche für die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, da wir keine Adresse an die Interessenten herausgeben. Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot? - Ihr Immobilienberater vermittelt Sie gern weiter an unsere Finanzierungsexperten. Diese suchen eine für Sie maßgeschneiderte Lösung. Das Angebot ist unverbindlich und kostenlos. Die...