image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat vom Eigentümer

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Loft-Wohnen mit Büro oder Familie

€ 510.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

(Sanderau)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 510.000

Hausgeld

€ 396

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das im typischen schlichten Würzburger Nachkriegs-60er-Jahre-Stil erbaute Haus findet sich in der Friedenstraße, Ecke Sieboldstraße, Bezirk Sanderau-Grenze Frauenland, wenige Schritte entfernt vom Ringpark "Sander-Glacis". Von hier ist man in wenigen Minuten zu Fuß im Residenzpark, der Altstadt oder am Main. Durch den Park...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung im 1. OG entstand durch die Zusammenlegung von zwei 3-Zi-Wohnungen. Durch fachgerechte Entkernung entstand ein über 50 qm Großraum, wo ein loftartiges Wohn-Eßzimmer entstehen kann. Dieser Bereich öffnet sich türlos zum breiten fast 20 qm großem Flur (Foto1), von dem ein Tageslichtbad und 2 ruhige...

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Balkone zur Straßenseite sind optisch einheitlich über alle Stockwerke verglast worden und sind nun Bestandteil der Fassadengestaltung. Es kann ein offener Balkon zur ruhigeren Hofseite im Zuge der beschlossenen Hof u. Balkonsanierung...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf von Privat!
Zum Haus: vier Stockwerke mit 14 Parteien (pro Etage 3 Einheiten plus Basement).
Die WEG in professioneller Hausverwaltung hat 11 Miteigentümer. Das Hausgeld von 396 Euro umfasst die Gesamt-Bewirtschaftungskosten. Ein...