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Beate Hoehn Immobilien

Frau Beate Höhn

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Nr. anzeigen

+49 6581 9998686

Elegantes Anwesen mit zusätzlichem Raumgewinn

€ 555.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

535 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54439 Saarburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 555.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

1A-Lage

Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren. Genießen Sie das "Klein-Venedig" mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.

Saarburg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.08.2023 bis 24.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

256,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bricht der erste Morgen des neuen Jahres an, so erscheint der Himmel nicht anders als am Tage zuvor, aber doch ist einem seltsam frisch zumute. (Yosida Kenko)

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Ausstattung

Renovierungen:

in der Zeit von 2017 bis 2023 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen.
Eine detaillierte Liste der einzelnen Modernisierungen erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Extras:
* elektrische Sonnenmarkise (Balkon)
* Gasanschluss vorhanden

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Beate Hoehn Immobilien zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages...