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Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Philipp Klimmer

Neubau: Familienwohnung mit großem Garten! Jetzt mit Wohnbauförderung!

€ 628.000
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseReichenaustraße 15b
6890 Lustenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 628.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ab sofort!

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

30,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,60

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lustenau - einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets "alter Rhein" besticht. Diese exklusive Wohnanlage bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung mit Wiesen und Fahrradwegen, sondern auch eine hochwertige Bauweise und erstklassige...

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Ausstattung

. Außenwände mit einschaligen, 42cm starken Dämmziegeln
. Putzfassade mit Deckputz-Struktur
. Innenwände gemauert
. Holzparkettboden Eiche Langstab Natur
. Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
. Moderne Fliesen
. Mit gratis Finanzierungscheck!

Preisinformation


+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1 TG-Platz EUR22.000,-
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!


Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,10 m², Gartenfläche: 222,00 m²...

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Dokumente

file_pdfGrundriss: Top W2angle_rightfile_pdfTiefgaragenplanangle_rightfile_pdfKostenaufstellung W2angle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Andreas Hofer Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

Geschäftszeiten
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Herr Philipp Klimmer

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Online-ID: 2eyh754

Referenznummer: ah-immo-1076

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