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HEINZ Immobilien GmbH

Herr Tilman Heinz

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Nr. anzeigen

+49 7195 9791207

+49 1517 2656465

Auf über 200m² Wohnen ?? 4,5-Zimmer-Wohnung in gewachsenem Wohngebiet von Leutenbach

€ 595.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71397 Leutenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Leutenbach. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Somit gelangen Sie schnell und unkompliziert in ca. 50 Minuten an den Flughafen Stuttgart bzw. Ihre Kunden problemlos zu Ihnen.

Umgeben von einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihre neue helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leutenbach. Die über 200m² große Wohnung bietet Ihnen alle charmanten Lösungsmöglichkeiten sowie das Wohnen auf einer Etage.
Durch die von Ihnen veranlasste Nutzungsänderungen in Wohnraum wird diese Immobilie ein wirkliches Highlight!
Genießen Sie den...

Ausstattung

- Nutzungsänderung erforderlich da momentan Büro/Gewerbefläche!

- Teppichböden

- Teeküchen Bereich

- Möbelübernahme möglich

- ruhige Lage im Wohngebiet

- 2012 Gas Heizung erneuert

- 1 Einzelgarage sowie 5 PKW Stellplätze

- Kunststofffenster aus ca. 1996

- Garten hinter...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé...